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菏澤棚改:優先回遷安置 提升群眾生活質量

發布時間:2018-05-17

大眾網菏澤5月15日訊(記者 徐德波)“兒子馬上結婚了,正好可以住上安置房。”近日,在菏澤火車南站片區棚戶區改造現場,看著已經封頂大吉的回遷安置房,回遷戶李建虎高興地對大眾網記者說。近年來,菏澤棚戶區改造中優先規劃、審批、建設回遷安置房,最大限度地保障參與棚改的群眾利益。在征收過程中,以創新工作方式,讓利于民,讓群眾受益,提升群眾生活質量,贏得民心。

“一把尺子量到底”,最大限度讓利于民

堅持公開透明、公平公正,在推進棚改過程中,全市棚改工作者深入每戶調查摸底,掌握房屋位置、產權類別、房屋面積,棚戶區改造規劃方案、征收政策、補償安置標準及安置小區位置、戶型、面積朝向等全部向群眾進行公示,公開接受群眾監督,公正透明。開展工作中嚴格要求“一把尺子量到底”,誰也不能優親厚友,誰也不能徇私舞弊、弄虛作假,最大限度地消除群眾疑慮,贏得了信賴和支持。

“我們家還沒有住過樓房,兒子馬上結婚了,正好可以住上安置房。”牡丹區南城辦事處程堤口社區居民李建虎面帶著笑容,對大眾網記者說,他所在的社區有很多人和他一樣沒有住過樓房,都很期待能住進樓。他表示,社區里的居民大部分都是選擇的回遷安置房,少部分選擇的貨幣補償安置。從丈量征收,一視同仁,對每家都公平對待,所以居民都很支持棚戶區改造工作,沒有出現矛盾糾紛和釘子戶問題。

在征收工作中,全市各棚改相關部門把群眾利益放在第一位,通過深入細致的政策宣傳工作,第一時間讓被征收戶了解棚改政策、積極簽訂協議。針對部分家有體弱多病老人租房困難,和缺少勞動力的居民,各指揮部專門組織人員,積極聯系房源、幫助搬家,做到了情投于民、服務于民、解憂于民。

優先保障安置房建設進度 讓回遷群眾早日入住

“項目2016年啟動征收,規劃建設3棟安置房,共有400套住房供220戶回遷戶選擇。目前,兩棟安置房主體已經實現封頂,另一棟一周內也可以完成封頂。”火車南站片區——學林嘉苑項目,開發商菏澤碧海置業副總經理馬艷麗告訴大眾網記者,“安置房和商品房的戶型設計、品質保證一樣,采用高品質鋼材和水泥施工,接受群眾和政府相關部門的監督和檢測。公司一直都是按照安置房優先建設的宗旨開展施工,讓回遷群眾早日住上安置房。”

大眾網記者了解到,火車南站片區主要涉及牡丹區南城辦事處程堤口社區,2016年5月啟動征收,2016年底開工起槽建設,2017年8月左右完成回遷安置房選房工作,安置房面積在100-140平米左右,預計2019年底交付安置房,目前,安置房施工進度要快于同期的商品房建設。

程堤口社區居民龐繼蓮女士,今年60歲,有兩兒一女,目前均已成家。“拆遷之前,我們一家人擠在一個院子里,環境差不說,人太多擠在一起也很不方便。”龐繼蓮說,“拆遷后,我們全家一共分了3套安置房,面積都比較大,明年年底,我們就可以住進新房子了。房子選的在一棟樓,樓上樓下,也很方便,期待早日住進去。”

注重配套設施規劃建設 質量經得起檢驗

“拆遷之前,社區內一下雨到處都是泥濘的道路,污水隨處流,孩子們上學的學校條件也很差。現在新建的安置房,學校、醫院、交通等配套設施都很好,以后的孩子們可以無憂無慮地上學了。”牡丹區南城辦事處中岳社區居民李進寶。

安置房的質量也經得起群眾檢驗,施工單位都是信譽度好的建筑公司,而且工程質量實行的終身責任制,沒有人敢在質量上打馬虎眼。

據了解,綠地花都國際項目內部規劃有1.5公里洙水河景觀帶,按照4A級景區標準打造,目前已經開始動工建設,建成后將打通洙水河上下游,改善周邊居民居住環境。此外,為滿足居民入學需求,項目規劃建設一所18班制幼兒園,一所36班制小學和一所9年一貫制學校,形成一個社區三所學校的教育配置。

綠地花都國際項目總經理顧仁強對大眾網記者說,目前規劃的小學教學樓主體已經完成封頂,其中一所小學6月底就可以完工交付牡丹區教育局,9月底可以招生,正積極推進學校簽約入駐工作,保障區域內適齡兒童有學可上,就近入學。

心系群眾有社會擔當,開發商受群眾“點贊”

今年1月27日,龐樓社區棚改群眾代表,代表全體龐樓社區居民為天安集團送來了感謝錦旗。“天安集團是負責任的開發商,是咱們群眾信得過的開發商,萬達項目越來越完善,今年菏澤萬達廣場也即將開業,真心感謝天安集團這么有社會擔當的企業。”龐樓社區居民代表說。

“片區內回遷安置居民已于去年10月份完成了選房,約定2019年6月30日交房,目前所有安置房主體已經封頂。”天安國際廣場項目副總經理王旭告訴大眾網記者,天安集團在實際開工建設過程中,堅持高標準規劃建設,綜合考慮水、電、供暖、綠化、物業等公共服務功能的高品質,確保改造一塊、完善一塊,每一塊都成為城市的亮點,切實提升居民的綜合居住品質。

據了解,2017年10月,全市各縣區就已經提前進行了走訪摸底、入戶丈量、手續辦理等前期準備工作。2018年,全市列入棚改計劃81個片區、127410套,取暖季過后,迅速掀起了征收拆遷和安置房建設熱潮。截至5月7日,全市完成征收11.3萬戶,征收完成率88.9%;開工及貨幣化安置7.5萬套,開工率59.1%。此外,棚改融資基礎性工作也已同步展開。

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